Utratil jsem 90 000 rublů na stavbu kotelny, ale udělal jsem chyby a hodně se muselo předělat.
V roce 2018 jsem se přestěhoval z Chruščova do soukromého domu a o rok později jsem si lámal hlavu nad stavbou kotelny. Jedná se o místnost, kde je instalováno technické vybavení: kotel na vytápění, bojler, čerpadla a další.
Plánoval jsem to přidělat na bok domu a nainstalovat tam centrální přívod vody a v budoucnu i plynu. Kvůli nedostatku zkušeností jsem spoléhal na videa na internetu a rady přátel. Teď chápu, že bych spoustu věcí udělal jinak. Řeknu ti, jak mi nešlápnout na hrábě.
Obsah
- Pět hlavních chyb
- Místo pro kotelnu vyberte náhodně
- Špatně vypočítat velikost kotelny
- Neposkytujte příslušenství pro zařízení
- Položte komunikaci tak, aby se navzájem rušila
- Levnější s materiály
Pět hlavních chyb
Newsletter T-F o bytech a domech
Místo pro kotelnu vyberte náhodně
Jaký je smysl. Neměl jsem plán ani smysluplný plán, kde přístavbu postavit. Místo jsem proto zvolil z principu, kde by to méně rušilo a kde by se lépe chodilo: moje kotelna má vchod z ulice, z domu se do ní nedostanete.
Když došlo na napojení na plyn a vodovod, které jsou vedeny podél silnice, ukázalo se, že přístavba se nachází v opačném rohu pozemku. Potrubí jsme museli dále prodlužovat, což prodražilo plynovou přípojku – podle mého odhadu stál 1 m podzemního potrubí 2128 10 rublů. Myslím, že jsem přeplatil asi 000 XNUMX rublů.
Čím blíže je kotelna k přípojným bodům, tím menší je pravděpodobnost křížení komunikací. Instalatéři například vytáhli vodovodní a plynové potrubí v různých hloubkách – jedno nad druhým. Ale v zemi jsou často další komunikace: elektrický kabel, kanalizace, internet a další. Každý výkop v tomto místě a oprava jednoho z potrubí s sebou nese riziko poškození ostatních.
Jak se vyhnout. Zjistěte si předem, kudy komunikace procházejí, a postavte se blíže k nim. Zároveň nezapomeňte na pohodlí: pokud má kotelna samostatný vchod, v zimě bude muset před ní odklízet sníh. Cesta k areálu by neměla být příliš dlouhá, aby se cesta nečistila celé hodiny.
Uvnitř domu je lepší umístit kotelnu na stranu silnice – blíže k centrálním sítím. Je také dobré, když kotelna sousedí s koupelnami a kuchyní: pak je snazší oddělit komunikaci kolem domu a je snadné odolat úhlům sklonu kanalizačních trubek.
Špatně vypočítat velikost kotelny
Jaký je smysl. Když jsem vybíral rozměry nástavce, řídil jsem se především požadavky plynařů. Zde jsou ty hlavní:
- Výška stropu – ne méně než 2,5 m, a objem kotelny – ne méně než 15 m³. To znamená, že s minimální hodnotou výšky je plocha místnosti od 6 m². V mém případě má kotelna objem 22 m³, plocha 9 m².
- Na 1 m³ objemu místnosti musí být minimálně 0,03 m² zasklení. Mám 0,66 m².
- Podlaha musí být z nehořlavých materiálů. V mém případě se jedná o základovou desku, na kterou jsem v roce 2019 utratil 12 000 rublů. Rozhodl jsem se, že podlahu v kotelně nedodělám a nechám holý beton.
Před vypracováním projektu připojení plynaři vše změřili a areál bez problémů převzali. Ale jak se zvýšil počet inženýrských zařízení, kotelna se ukázala být příliš malá. Chtěl jsem například nainstalovat systém filtrace vody, ale už na to nezbylo místo – zatím jsem od této myšlenky upustil.
Jak se vyhnout. Přistupujte k uspořádání technické místnosti stejným způsobem jako u obývacího pokoje: vypracujte plán umístění zařízení, skladovacích systémů a komunikačních potrubí.
Je lepší, když místnost navrhne specialista v rámci celkového projektu domu. Ten zohlední rozměry přístrojů a požadované vzdálenosti. Rozvržení si však můžete promyslet sami: všechny velikosti zařízení jsou k dispozici na internetu. Nepřímotopný kotel je tedy obvykle vysoký 1,2-1,3 m a průměr asi 0,5 m. Elektrický nebo plynový kotel je vysoký 0,8-0,9 m a široký 0,5 m.
V praxi nemůžete předvídat všechno, ale i jednoduchý plán pomůže vytvořit rezervu místa pro vybavení a skladování věcí: všechny kotelny, které jsem viděl, jsou částečně využívány jako sklad.
Takhle vypadala moje kotelna na samém začátku – je dokonce problém se ke kotlům přiblížit. Situaci zkomplikoval fakt, že jsem celý nástroj přemístil do kotelny: ukázalo se, že je pohodlnější vzít ho z přístavby, než pokaždé chodit do domu
Při projektování domu, pokud dělají inženýrský projekt, přemýšlejí o uspořádání zařízení v kotelně. Takový projekt může stát 30 000–40 000 ₽, ale v budoucnu bude méně úprav
Neposkytujte příslušenství pro zařízení
Jaký je smysl. Postavil jsem kotelnu rámovou technologií. To znamená, že uvnitř stěn je měkká izolace. Zevnitř je můj přístavek ukončen žáruvzdorným sádrokartonem. Na sádrokarton můžete zavěsit například polici – k tomu se používají speciální „motýlí“ hmoždinky.
Zde však bylo nutné připevnit vážnější předměty: plynový a elektrický kotel váží každý asi 30 kg a také kotel, který spolu s vodou váží 80 kg. Sádrokarton to prostě neunese.
Vzhledem k tomu, že jsem předem nezajistil spojovací materiál, musel jsem vymýšlet za pochodu. Zařízení jsem zavěsil na stojany z desek 50 × 150 mm, které jsem připevnil k nástěnnému rámu přes sádrokarton. Regály se opírají o betonovou podlahu – ta nese hlavní zatížení. Ukázalo se to funkční, ale ošklivé.
Jak se vyhnout. Pokud stěny nejsou betonové nebo dřevěné, je nutné ve zdi zajistit hypotéky – další regály nebo například překližkové desky o tloušťce 10 mm nebo více. Obvykle jsou skryté ve stěně za obkladovým materiálem. V praxi můžete postrádat i místo hypoték, ty jsou ale stále jednodušší a vypadají úhledněji.
Pro zavěšení kotlů jsem musel upevnit čtyři dřevěné stojany – dva na každý kotel. Asi stálo za to je natřít, ale spěchal jsem a kotelna se ukázala jako hrázděná
Někdy v rámovém domě nepřemýšlejí o dokončení kotelny – nechají překližkové opláštění. Na stěny pak můžete namontovat cokoli a kamkoli
Položte komunikaci tak, aby se navzájem rušila
Jaký je smysl. Když jsem pracoval na interiéru kotelny, tahal jsem potrubí a elektřinu způsobem, který byl pohodlný: volil jsem nejkratší cesty, aby bylo potřeba méně materiálu a úsilí.
Když došlo na připojení plynu, plynaři řekli, že nemohou položit potrubí přes elektrický panel: to zakazují předpisy. Dále potrubí vedlo přes elektrický kotel a celou řadu živých kabelů.
Musel jsem protáhnout plynovou trubku po dlouhé cestě a přivést ji do kotelny z druhé strany.
Jak se vyhnout. Předem si naplánujte umístění komunikací, nakreslete na papír nebo do speciálního programu, jak půjdou potrubí a kabely. Projekt si můžete objednat od specialisty, který zná pravidla – bude to stát asi 5000 ₽. Projektant vše naplánuje tak, aby se komunikace navzájem nerušily.
Kvůli chybě v elektroinstalaci se délka vnějšího plynového potrubí prodloužila o osm metrů při pořizovací ceně 1628 ₽ za metr
Levnější s materiály
Jaký je smysl. Kotelna je technická místnost, takže je velké pokušení použít levné materiály, protože se tam nedá bydlet. Šetřil jsem, jak jsem mohl a později toho litoval.
Tak jsem si koupil levné čínské vchodové dveře – v Leroy Merlin stály 5000 ₽. Když došlo na instalaci, ukázalo se, že roh dveří byl ohnutý a vznikla mezera o tloušťce prstu. Období návratu uplynulo a dveře byly jako plechovka – ohnuté při sebemenší námaze. Kolenem jsem narovnal plátno a namontoval dveře, ale po první zimě se zase zkosily. Když to náhodou rozfoukne vítr, bojím se, že plátno prostě spadne z pantů.
Jak se vyhnout. Vyberte si materiály alespoň průměrného cenového segmentu, abyste později nemuseli nic měnit. Totéž platí pro zařízení kotle.
