Aby bylo možné správně naplánovat pozemek, měl by uživatel věnovat pozornost určitým normám a požadavkům a také se naučit, jak nejlépe realizovat zónování území. Odborníci navíc doporučují zvážit vlastnosti rozvržení v závislosti na počtu akrů a určitých nuancích krajiny.
Požadavky a normy
Než začnete vytvářet základní plán lokality a následné zónování prostoru, musíte věnovat pozornost určitým pravidlům a požadavkům. Například od plotu k samotnému suterénu budovy musí být alespoň 1 m. Od ostatních budov musí být dům umístěn alespoň 6,5 m.
Při plánování místa je také třeba věnovat zvláštní pozornost vlastnostem vozovky, centrálních komunikací a plynovodu.
Tyto hodnoty jsou vybírány individuálně v závislosti na podmínkách umístění, hloubce, rozměrech atd.
Bez ohledu na umístění a velikost pozemku základní pravidla a různé rysy krajinného designu zahrnují proces rozdělení území do určitých zón. Charakteristickým rysem takového zónování je zvýšení estetických vlastností a pohodlí.
Rozdělení pozemku na zóny pro rekreaci, zahradní záhony, jakož i pro jakékoli jiné ekonomické využití a různé budovy ve formě lázeňského domu, garáže nebo plánované výstavby – nejvhodnější řešení pro ty majitele, kteří chtějí dosáhnout nejvýhodnější příměstské oblasti. Absence zónování výrazně snižuje komfort a atraktivitu území.
Rekreační oblast
Při navrhování prostoru pro relaxaci a příjemnou zábavu odborníci doporučují věnovat pozornost třem základním pravidlům týkajícím se uspořádání tohoto webu:
- měl by být skryt před zvědavýma očima;
- blízko domova;
- být chráněna před různými povětrnostními vlivy, včetně deště a větru.
Uživatel tak bude moci vytvořit nejpohodlnější oblast.
Pokud jde o regulační pravidla, rekreační oblast může být umístěna na jakémkoli místě, ale odborníci v oblasti krajinného designu doporučují omezit tuto oblast pouze v případě, že je 10 nebo více akrů. Tím pádem, uživatel bude moci naplánovat rekreační oblast mimo parkovací místo, garáž a další hospodářské budovy. V opačném případě může být pobyt v takové zóně charakterizován poměrně vysokou mírou nepohodlí.
Takzvaná terasa se docela dobře hodí do prostorného území, na kterém jsou často instalovány malé dřevěné markýzy a pohodlný čalouněný nábytek. Pokud je uspořádání území pro rekreaci plánováno na otevřeném prostranství, je nejlepší tam umístit malé a úhledné stromy s výraznou listnatou částí, která vytvoří potřebné množství stínu.
V tomto případě se doporučuje vybrat rostliny s dobrou odolností proti mrazu nebo chladu – jinak se koruna rychle rozpadne, což majiteli přinese určité nepohodlí.
Při plánování malé oblasti, stejně jako při absenci široké oblasti, je nejlepší koupit nebo samostatně vyrobit malý altán uzavřeného typu. Instalace oken a dveří sníží hladinu hluku v takové konstrukci a ochrání před nepřízní počasí. Vedle altánu je často instalován gril nebo je plánováno místo pro grilování.
Co se týče doplňkových konstrukčních prvků, v podobném prostoru lze instalovat i dětské hřiště. Pokud majitel venkovského domu nemá další finance nebo velikost území neumožňuje instalaci hotové konstrukce, můžete místo ozdobit malou houpačkou nebo skluzavkou.
Kuchyňská zahrada
Vzhledem k tomu, že plocha určená pro pěstování různých plodin není nejestetičtějším místem na pozemku, je tato zóna obvykle umístěna na vzdáleném okraji lokality.
Výjimkou jsou krásné skleníky a skleníkové konstrukce, které mohou být v příměstské oblasti zcela originální a stylově zdobené.
Charakteristickým rysem zahradní zóny je potřeba promyslet i ty nejmenší detaily. Při plánování dané oblasti by tedy uživatel měl tuto oblast předem navrhnout v souladu s použitými způsoby dodávky vody, přítomností malých konstrukcí s nářadím a mnoha dalšími aspekty. V některých případech uživatelé instalují malé nádrže nebo studny – tato nuance je také třeba vzít v úvahu.
Zahrada se obvykle nachází daleko od vysokých plantáží, které mohou pokrýt většinu zóny a vytvořit stín – což je spíše nežádoucí jev, který může “zabít” produktivitu. Zde je také důležité vyhnout se příliš vysokým plotům nebo blízkým budovám.
Pokud jde o tvar, zahradní plochy jsou obvykle tvořeny úhlednými liniemi nebo malými obdélníkovými plochami. Pokud je pozemek příliš malý, můžete zkusit navrhnout tzv. vertikální záhony.
Kromě výše uvedených funkcí při zónování území pro zeleninovou zahradu je třeba věnovat pozornost nejúčinnějším místům, ve kterých je pozorován požadovaný ukazatel kyselosti půdního substrátu.
Podobná doporučení platí i pro návrh zahradních ploch sloužících k pěstování krásných výsadeb v podobě ovocných stromů, květin apod.
Prostor před vchodem
Prostor před samotným vstupem do domu je vcelku jednoduchý prostor, který se nevyznačuje žádnými specifickými rysy. V tomto případě odborníci doporučují zahrnout další architektonické nebo krajinné prvky. Jednou z nejoblíbenějších možností je krásná a upravená cesta vedoucí ke vchodu.
Kromě toho může být pozemek zdoben různými mosty, pergolami nebo studnami. Takové prvky se vyznačují vysokými estetickými vlastnostmi. Kromě malé cesty může majitel území nainstalovat širokou cestu, která vede do garáže a přímo do domu. Toto řešení má vysokou míru pohodlí a funkčnosti.
Ekonomická zóna
Na základě normativních ukazatelů by ekonomická zóna neměla zabírat více než 30% celého území – jinak dochází k poměrně výraznému nepohodlí a snížení snadnosti pohybu. Bloky pro domácnost jsou obvykle umístěny mimo obytné budovy. Pokud jsou takové konstrukce instalovány příliš blízko, mohou být obyvatelé domu často trápeni různými zvuky, zvuky nástrojů, nepříjemnými pachy a nečistotami.
Aby místo vypadalo krásnější, přístavby jsou navíc opláštěny stejným materiálem, který byl použit na stavbu domu.
Pokud jde o garáž, tato místnost je obvykle instalována v blízkosti domu. Kromě toho můžete uspořádat malé parkovací místo v zadní části obytné budovy.
Jak správně plánovat?
Pro kompetentní uspořádání příměstské oblasti a území dvorku je obzvláště důležité věnovat pozornost určitým doporučením, pravidlům a schématům souvisejícím přímo s organizací celé letní chatové oblasti. Podobné možnosti se zobrazují v závislosti na vlastnostech tvaru a celkových rozměrech webu.
Dispozice pozemku o délce 30 metrů se bude výrazně lišit od velikosti například 10 metrů. Před vypracováním podrobného plánu krajiny v zemi musí uživatel vzít v úvahu také určité rysy nížin a výšek. Například jedním ze společných rysů zahradního pozemku je místo se svahem, které vyžaduje určité nuance zónování a plánování.
Kromě výše uvedených funkcí je obzvláště důležité umístit určité budovy vzhledem k jejich sousedům a také ke světovým stranám. Uživatel tak bude moci výrazně zvýšit komfort pobytu v zemi.
2-5 akrů
Pozemek o rozloze 2-5 akrů je poměrně typická situace pro většinu území, která se objevila již v sovětských dobách. Vzhledem k tomu, že charakteristickým rysem takového přidělení jsou jeho malé rozměry, měl by se uživatel naučit, jak nejúčinněji rozdělit dostupnou oblast, aniž by došlo k ohrožení tak důležitých ukazatelů, jako je pohodlí a funkčnost.
Nejoblíbenějším řešením je v tomto případě výstavba obytného domu s dalším podkrovím. V této situaci je hlavní věcí vybrat správný typ budovy, která nezabere většinu místa.
Aby se uvolnil další prostor, odborníci také doporučují věnovat pozornost návrhu garáže pro auta a různé stavební nářadí v suterénu nebo v přízemí pod malou kůlnou.
Pokud jde o rekreační oblast, s 2-5 hektary, můžete postavit kompaktní altán nebo vybavit malou kůlnu v blízkosti domu a umístit pod ní zahradní nábytek. V tomto případě můžete místo zahrady postavit kompaktní skleník nebo postavit několik lůžek se zeleninou ve vzdáleném rohu místa. Nedoporučuje se instalovat různé přístavby na 2-5 akrů – jinak se obyvatelé domu budou cítit nepříjemně.
6-10 akrů
Přítomnost pozemku od 6 do 10 akrů umožňuje umístit mnohem více krajinných prvků a také mnohem efektivněji vymezit stávající prostor v závislosti na přání majitele. Na takovém území jsou bazény poměrně jednoduše instalovány, zatímco v centrální části je často umístěn dřevěný altán uzavřeného typu a zaobleného tvaru.
Jak ukazuje praxe, v tomto případě je nejvhodnější pozemek o rozloze 8 akrů, ve kterém můžete také snadno přidělit místo k odpočinku, vybavit garáž nebo malé hřiště.
Kromě toho může uživatel umístit obslužný blok na web, nejlépe ze všech – na okraji.
Pokud majitel pozemku nepěstuje zeleninu, nejlepším řešením pro území o rozloze 6–10 akrů bude malá zahrada a klasický trávník s malými a úhlednými výsadbami.
11-20 akrů
Charakteristickým rysem a výhodou pozemku o rozloze 11-20 akrů je možnost instalace samostatné garáže, vybudování lázeňského domu a v případě potřeby několika skleníků.
Obvykle je pozemek o rozloze 15 akrů nebo více rozdělen na několik zahradních oblastí s kamennými cestami mezi nimi. V centrální oblasti lze nainstalovat malou fontánu nebo bazén. Hlavní rekreační oblast v podobě širokého a pohodlného altánu, stejně jako sklopný produkt, je umístěna trochu stranou.
20 a více akrů
Pokud je 20 nebo více akrů, uživatel získá maximální svobodu jednání. Na takovém místě je docela vhodné umístit absolutně všechny zóny, zejména velké množství hospodářských budov, které obyvatelům nezpůsobí mnoho nepříjemností. Takové konstrukce jsou obvykle instalovány po obvodu.
Pokud je to 40 akrů, pak se na dvorku pohodlně vejde velký bazén a ze strany obytné části krásná garáž s odklápěcím přístřeškem. Kromě toho můžete naplánovat zahradu nebo zahradu na straně.
Design stránek dle formuláře
Pokud je příměstská oblast nepravidelného tvaru, například trojúhelníkové, ostré rohy jsou obvykle vizuálně odstraněny pomocí okrasných výsadeb a různých keřů, které mohou zlepšit komfort pobytu. Kromě toho bude takové místo vynikajícím řešením pro zdobení odlehlé rekreační oblasti. V tomto případě odborníci doporučují výsadbu jehličnatých stromů.
Určité pravidlo platí i pro pozemky nepravidelného tvaru (zejména území ve tvaru L) – je to povinné umístění hlavní fasádní části domu tak, aby přecházelo do široké části.
Tímto způsobem bude majitel území schopen dosáhnout nejharmoničtějšího vzhledu. Protáhlé úseky jsou také efektně zdobeny různými klikatými cestičkami a minimálním počtem doplňkových budov.
Pokud je území charakterizováno mírným svahem nebo kopci, je v tomto případě nejlepší uchýlit se k vytvoření zahradních kompozic, protože takový reliéf není vhodný pro stavbu budov, vyžaduje příliš důkladné zemní práce. Proto musíte nejprve nakreslit schematický plán území a poté provést jeho uspořádání. Podobným způsobem můžete nevýhodu šikmé plochy proměnit ve velkou výhodu krajinářského designu.
Krásné příklady
Před plánováním webu se doporučuje zvážit nejkrásnější projekty. Uživatel tak bude moci rychle pochopit, jak přesně má území vypadat.
Uspořádání letní chaty 10 akrů: schémata a příklady
Fáze plánování uspořádání pozemku o rozloze 10 akrů by měla být věnována maximální pozornost: ve fázi výstavby je již obtížné přeměnit prázdné a mrtvé zóny na zelenou zahradu. Po vybudování domu, technické místnosti, garáže, bazénu, dokončení veškeré komunikace a poté, co se něco změní, bude stát mnohonásobně více. Stín budov může zasahovat do plného růstu výsadeb a nedodržení SNiP může dokonce vést k žalobám od nejbližších sousedů v zemi. Využít každý centimetr s užitkem je hlavním úkolem majitelů. Práce mohou začít ihned poté, co pozemek zapadne do katastrálního plánu a určí se hranice se sousedními domy.
Harmonicky zasazené stromy v zahradě
Důležité body, které je třeba zvážit před stavbou
Na začátku procesu pozemkových úprav věnujte pozornost vlastnostem pozemku. Potřebujete přesný plán pozemku o velikosti 10 akrů s domem. Před sestavením konstrukčních výkresů pro uspořádání je však důležité vědět:
- zda budou všechny stávající budovy rozebrány, pokud již stojí;
- velikost a tvar pozemku;
- přebytečná voda;
- typ půdy;
- stav přirozeného světla;
- stav komunikace, pokud existuje.
Při sestavování plánu lokality se pro všechny zóny bere v úvahu také řada faktorů:
- pro výsadbu v zahradě potřebujete hodně světla;
- stín z budov by neměl zasahovat do růstu zeleně;
- když výška půdní vody překročí normu, je nutné vyvinout drenážní systém.
Plánovaná a zónovaná zahrada-zahrada
Umístění zón na pozemku
Pozemek o rozloze 10 akrů před vypracováním plánu lze podmíněně rozdělit na modulární části:
- obytná část. Dům, garáž, veranda, terasa;
- hozchast, kde je uložen inventář domácnosti, nářadí a vybavení. Hozsaray, technické místnosti, voliéra;
- rekreační oblasti. Náměstí, uličky;
- volná plocha. Bazén, hřiště, letní kuchyně s grilem;
- oblast zahrady.
Důležité! Před výsadbou hlavních plodin věnujte pozornost kvalitě půdy a stupni osvětlení.
Obrázek ukazuje, jak je zahrada zónována na malé ploše.
Zahradní plocha, kam se hodí všechny funkční a dekorativní prvky
Důležité! Proporce a tvar lokality přímo ovlivňují územní zonaci.
Vypracování projektu na pozemek o rozloze 10 akrů
Rozhodnete se vytvořit výkres ručně. Prvotní dokumenty s podrobnými hranicemi se vypracovávají v ZISZ. Na tenký papír v měřítku 1:100 nebo 1:200 je nakreslen plán pozemku o rozloze 10 akrů s vyznačenými světovými stranami. Existují však také speciální programy, například snadno použitelné online služby – Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, které pomáhají zjednodušit proces plánování. Projekt lze vytvořit během několika minut. Nejprve se nakreslí dům. Pokud se dům bude pouze stavět, pak by okna ložnic, obývacího pokoje, pracovny, dětského pokoje měla být zobrazena na jih. Pokud není garáž, musí být parkovací zóna vyznačena na plánu. Poté jsou označeny další budovy. Poté následují další budovy. Všechny dostupné výsadby a ty, které budou vykořeněny, jsou zaznamenány. Cesty mezi objekty jsou zvýrazněny malými tahy.
Na fotografii níže je schéma, jak naplánovat pozemek o rozloze 10 akrů s umělou nádrží a lázeňským domem.
Výkres pozemku s podrobným plánem, kde se nachází dům, garáž, zahrada, kuchyňská zahrada a další budovy
Tvar pozemku 10 akrů
Největším problémem při výstavbě příměstského komplexu je podlouhlá plocha, například ve tvaru písmene T nebo G. Zde budete muset použít speciální techniky krajinářské architektury, abyste vytvořili co nejpohodlnější životní podmínky. Zvažte všechny formy.
Při správném plánování pozemku obsahuje i nepravidelný tvar vše potřebné.
Obdélník
Nejúspěšnější forma pro zlepšení. Jedna z možností návrhu: území je rozděleno na dvě stejné části pomocí zelených ploch (květinové záhony, živé ploty). Oválné cesty a kulaté květinové záhony – zde lze vysledovat správné obrysy ve výzdobě zahrady s profesionálním uspořádáním.
Na fotografii níže je rozložení pozemku o rozloze 10 akrů s domem, lázeňským domem a garáží.
Nejúspěšnější forma, která se hodí na zahradu, zahradu, dům, skleníky
čtverec
Zahradu je možné navrhnout symetricky i diagonálně. Níže uvedená fotografie ukazuje schéma letní chaty čtvercového tvaru s obytnou budovou a ekvivalentními hranicemi.
Projekt, který harmonicky kombinuje dům, malý bazén. Altán a zelené plochy
Kulatá plocha vypadá navenek atraktivně. Ale nezapomeňte, že formy vnitřního uspořádání by měly napodobovat přírodní linie: cesty, architektonické struktury, ploty, ploty. Vertikální zahradnictví – (velké, vysoké podesty) oddělte objekty od sebe.
Praktické umístění předmětů na nepravidelném, kulatém tvaru: auto, rozkvetlá zahrada a záhony, dům, jezírko, altán.
Trojúhelník
Na nestandardní formu obvazu lze použít několik možností designu. Například v centrální části postavit obytnou budovu a v rozích – další budovy. Položte cesty rovnoběžné s hranicemi území.
Na místě je úspěšně umístěn dům s terasou, stromy podél okraje, parkovací místo, skleník
Jak zařídit budovy
Všechny předměstské budovy se řídí pravidly uvedenými v SNiP 30-02-97. V otevřené části zahrady je například instalováno dětské hřiště. Rovněž jsou definovány minimální výšky a vzdálenosti mezi objekty.
Výstavba domů
Podle plánu zabírá území obytného domu ne více než 10% celého pozemku. Samotný dům je postaven podél hranic pozemku pro přístup k vybavení a snadnou výstavbu dalších hospodářských budov v budoucnu. Vynikající možností by bylo postavit dům v severní části pozemku.
